Immeuble de rapport - 19 appartements
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 600 m²
- Ascenseur : Non
Opportunité d'investissement avec cet immeuble de rapport de 600 m² situé en plein centre de Chalon-sur-Saône. Composé de 19 appartements sur trois étages, plusieurs d’entre eux sont déjà loués. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation.
Rendement :
- Rapport brut annuel actuel : 50 000 €
- Rapport brut annuel envisageable après travaux : 90 000 €
Cet immeuble est idéal pour un investisseur cherchant à optimiser sa rentabilité. Sans copropriété, il offre une gestion simplifiée. Emplacement stratégique, à proximité des commodités et commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1947
- État intérieurA rénover
- Composition de l'immeubleImmeuble 19 appartements - 600m2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChalon-sur-Saône 71100
- RéférenceVI055
Détail des pièces
- T116 m²
- T115 m²
- T228 m²
- T229 m²
- T125 m²
- T340 m²
- T356 m²
- T231 m²
- T225 m²
- T358 m²
- T361 m²
- T229 m²
- T231 m²
- T360 m²
- T122 m²
- T116 m²
- T111 m²
- T121 m²
- T125 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
