Local commercial loué - 800m2
750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 800 m²
Local commercial loué à Châtenoy-le-Royal – Excellent rendement locatif de 8,26 % brut
Situé dans un secteur stratégique à Châtenoy-le-Royal, ce local commercial actuellement exploité en salle de sport représente une opportunité rare d’investissement rentable.
Le tènement s’étend sur une parcelle totale de 3 247 m², comprenant le bâtiment principal et ses abords privatifs.
Atouts du bien :
- Local commercial déjà loué à un locataire en place.
- Loyer annuel : 61 992 €, soit un rendement locatif brut de 8,26 %.
- Taxe foncière prise en charge par le locataire.
- Secteur dynamique avec fort potentiel.
- Bâtiment bien entretenu et facilement revalorisable.
Une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif performant.
À noter : seuls les murs sont à vendre, le fonds de commerce n’est pas inclus.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationChâtenoy-le-Royal 71880
- RéférenceVP071
Détail des pièces
- Local commercial800 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
